ニューライフ日本橋

  • 東京都中央区日本橋中洲

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 12階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
6,980万円
147.3万円/㎡
相場
6,381万円
134.7万円/㎡
4,569
5,777
6,985
8,194
AI査定結果
推定相場価格
6,381万円
134.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,777万円〜6,985万円
121.9万円/㎡〜147.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ニューライフ日本橋
6,980万円（147.3万円/㎡）/ 9階 / 47.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は98.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/146,980万円147.3万円9階 47.39㎡ 2LDK南西
2025/03/033,450万円90.2万円3階 38.25㎡ 1LDK南西
2024/07/203,550万円92.8万円3階 38.25㎡ 1LDK南西
2024/03/184,580万円96.6万円10階 47.39㎡ 1LDK南西
2024/02/154,780万円100.9万円10階 47.39㎡ 1LDK南西
2023/12/264,980万円105.1万円10階 47.39㎡ 1LDK南西
2023/10/075,080万円89.6万円9階 56.7㎡ 3DK南東
2023/09/112,080万円73.4万円5階 28.35㎡ 1DK南東
2023/09/082,480万円87.5万円5階 28.35㎡ 1DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は124.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
ニューライフ日本橋
中央区日本橋中洲
水天宮前駅4分 6,980万円147.3万円47.39㎡2LDK9階 / 12階建 南西1982年71戸SRC
2025/12/26ヴェルドミール柳橋
中央区東日本橋二丁目
馬喰町駅4分 4,880万円113.8万円42.88㎡2DK3階 / 7階建 東1978年24戸RC
2025/11/11パレ・ドール日本橋
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅4分 4,880万円113.8万円42.87㎡1LDK+1階 / 8階建 北西1980年79戸SRC
2025/08/12ステュディオ日本橋
中央区日本橋小舟町
人形町駅5分 5,480万円114.2万円47.98㎡2LDK5階 / 9階建 北東1982年68戸SRC
2024/07/16日本橋センチュリープラザ
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅1分 4,999万円116.1万円43.06㎡1LDK3階 / 12階建 南西1984年74戸SRC
2026/03/09MAC小網町コート
中央区日本橋小網町
人形町駅3分 5,180万円119.2万円43.47㎡1LDK2階 / 9階建 南東1983年26戸SRC
2026/01/26ワコー東日本橋マンション
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅4分 4,580万円121.1万円37.81㎡1LDK6階 / 10階建 北東1980年43戸SRC
2025/06/24安田小網町マンション
中央区日本橋小網町
人形町駅4分 6,280万円124.1万円50.61㎡1R7階 / 9階建 南東1980年41戸SRC
2026/02/12中銀日本橋マンシオン
中央区日本橋蛎殻町一丁目
人形町駅3分 5,699万円150.8万円37.78㎡1LDK8階 / 11階建 南東1979年97戸SRC
2023/12/26銀座永谷タウンプラザ
中央区銀座七丁目
東銀座駅4分 4,680万円114.7万円40.79㎡1LDK6階 / 10階建 南東1978年48戸RC
2025/11/09ハイツ水天宮前
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅1分 7,480万円132.2万円56.56㎡2DK7階 / 10階建 東1980年49戸SRC
2026/02/25シャンボール日本橋
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅1分 4,590万円121.4万円37.8㎡2DK10階 / 11階建 北東1978年77戸SRC
2025/03/27いづみハイツニュー茅場町
中央区日本橋茅場町二丁目
茅場町駅2分 4,810万円117.3万円40.99㎡1LDK9階 / 9階建 南東1983年60戸SRC
2024/06/25ライオンズマンション日本橋第2
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅2分 5,280万円124.2万円42.51㎡1LDK2階 / 11階建 北東1985年61戸SRC
2025/01/23光建ハイムブリリアンス日本橋浜町五番館
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 6,980万円120.6万円57.87㎡2LDK7階 / 8階建 南東1987年26戸SRC
2026/03/02築地永谷タウンプラザ
中央区築地二丁目
築地駅2分 8,280万円154.5万円53.6㎡1R6階 / 9階建 南東1979年53戸SRC
2026/03/08サンパーク東京銀座
中央区入船一丁目
八丁堀駅3分 7,699万円150.8万円51.07㎡2LDK8階 / 9階建 南西1982年82戸SRC
2026/03/13浜町パークハイツ
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅3分 5,980万円132.6万円45.1㎡1R11階 / 11階建 南西1977年29戸SRC
2026/03/15ブリリアンス日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 5,799万円144.5万円40.12㎡1LDK6階 / 11階建 南西1984年96戸SRC
2024/08/06ライオンズマンション箱崎町
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 6,180万円113.0万円54.67㎡2LDK5階 / 10階建 北西1980年73戸SRC
2025/11/30光建ハイム日本橋
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅4分 4,980万円122.8万円40.54㎡1LDK7階 / 9階建 南西1978年38戸SRC
2026/03/03中銀京橋マンシオン
中央区入船三丁目
新富町駅1分 5,799万円142.1万円40.8㎡1LDK+S10階 / 12階建 南1978年42戸SRC
2023/08/24ライオンズマンション東銀座
中央区築地四丁目
築地駅4分 4,480万円115.7万円38.71㎡1LDK9階 / 12階建 北東1986年63戸SRC
2025/07/11ラインコーポ箱崎
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅5分 4,780万円117.6万円40.65㎡2DK6階 / 10階建 南西1979年34戸SRC
2024/10/25藤和八丁堀コープ
中央区湊一丁目
八丁堀駅4分 4,980万円112.0万円44.47㎡1LDK5階 / 9階建 南西1978年52戸RC
2025/06/22日本橋グリーンハイツ
中央区日本橋中洲
水天宮前駅7分 7,880万円135.9万円57.98㎡3LDK6階 / 13階建 南東1983年77戸SRC
2026/02/16初穂マンションひがし京橋
中央区新川二丁目
八丁堀駅2分 4,680万円111.9万円41.84㎡1LDK10階 / 10階建 南東1980年27戸SRC
2024/03/30日本橋アビタシオン
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅9分 6,499万円114.6万円56.7㎡2LDK8階 / 11階建 南西1983年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、中央区では15.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.3万円）は中央区の平均と比較して10.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
中央区
133.1万円/㎡
前年比+15.5%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニューライフ日本橋
所在地東京都中央区日本橋中洲
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩4分
築年月1982年
階数12階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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