1977〜1987年築, 専有面積28.25㎡〜48.25㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+9.0%
中央区
105.0万円/㎡
前年比+11.4%
ニューライフ日本橋
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩4分
1982年築 / 12階建 / 71戸 / SRC造
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3階 / 38.25㎡の場合
相場
3,733万円
97.6万円/㎡
1,905
3,124
4,343
5,561
AI査定結果
推定相場価格
3,733万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,124万円〜4,343万円
81.7万円/㎡〜113.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ニューライフ日本橋
3,450万円（90.2万円/㎡）/ 3階 / 38.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は93.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 3,450万円 | 90.2万円 | 3階 | 38.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 3,550万円 | 92.8万円 | 3階 | 38.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 4,580万円 | 96.6万円 | 10階 | 47.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 100.9万円 | 10階 | 47.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 105.1万円 | 10階 | 47.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 5,080万円 | 89.6万円 | 9階 | 56.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/11 | 2,080万円 | 73.4万円 | 5階 | 28.35㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/09/08 | 2,480万円 | 87.5万円 | 5階 | 28.35㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/04/29 | 5,290万円 | 111.6万円 | 12階 | 47.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/26 | 5,480万円 | 115.6万円 | 12階 | 47.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,800万円 | 99.3万円 | 3階 | 38.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/31 | 3,980万円 | 104.1万円 | 3階 | 38.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/19 | 6,980万円 | 108.0万円 | 8階 | 64.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/27 | 6,580万円 | 101.8万円 | 8階 | 64.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/22 | 2,990万円 | 63.1万円 | 10階 | 47.39㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,990万円 | 63.1万円 | 9階 | 47.39㎡ | 2DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は97.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | ニューライフ日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅4分 | 3,450万円 | 90.2万円 | 38.25㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2022/02/27 | 中央ビルディング 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 2,498万円 | 72.4万円 | 34.5㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | - | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ニックハイム日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 4,580万円 | 106.0万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ローズハイツ日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅7分 | 4,100万円 | 101.0万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ライオンズマンション箱崎町 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 4,999万円 | 106.8万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 日本橋グリーンハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 4,690万円 | 105.1万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ワコー人形町マンション 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 2,780万円 | 79.3万円 | 35.07㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/11 | ハイツ日本橋中洲 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 3,980万円 | 84.3万円 | 47.21㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/14 | 浜町パークハイツ 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅3分 | 4,490万円 | 99.6万円 | 45.1㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 4階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 29戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 光建ハイムブリリアンス日本橋浜町四番館 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 4,480万円 | 102.2万円 | 43.84㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/18 | シャンボール日本橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 3,999万円 | 120.5万円 | 33.2㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9%上昇、中央区では11.4%上昇しています。